Ejemplo de parcelación romana ( y musulmana): los solares (trasts) están alíneados con su lado mayor frente al camino. El acceso a los solares posteriores se hace por pequeños caminos de tierra situados sobre los lindes. De esta manera, la pérdida de terreno dedicado al paso se reparte a partes iguales entre todos los vecinos, regulados por los llamados derechos de paso (drets de pas).

Los caminos se dividían en "camí de pams" es decir, un sendero de un palmo de ancho. suficiente para el paso de una persona, el "camí de 3 palms" , que permitía el paso de un burro cargado con alforjas, y finalmente el " camí de carro", pensado para el paso de un carro.

No olvidemos que nos encontramos en una sociedad agrícola, en donde cada porción de tierra se reserva escrupulosamente para el cultivo, reduciendo a la mínima expresión los espacios dedicados a los servicios.

( Img: google earth maps. Sineu.)

Ahora veamos el cambio que supuso la parcelación gótica: La distribución de solares se resuelve dotando a todos los vecinos de acceso directo a la calle, a costa de obtener unos solares desproporcionados: demasiado estrechos de frente y demasiado largos de fondo.

El resultado social es que e evitan posible problemas con los derechos de paso entre los vecinos. En cambio, el resultado práctico es que se consume más terreno en caminos, pues cada propietario tiene que dedicar más espacio si desea un camino para llegar al fondo de su finca.

( Img: google earth maps. Sineu.)

Estupenda foto que ilustra ambas formas de parcelación, gótica a la izquierda, musulmana a la derecha. Podemos especular con que la caida del imperio romano conlleva tambien la pérdida de rigor que proorcionaba el derecho romano. La parcelación gótica seria pués un recurso "pobre" con la intención de reducir los conflictos entre vecinos a costa de sacrificar eficiencia agrícola.

( Img: google earth maps. Sineu.)

Este es el modelo constructivo derivado de la centuriación romana y musulmana: una fachada amplia, orientada al sur, con ventanas pequeñas y emparrado.

Ver tipologías de la casa mallorquina

...Y este el de intentar "encajar" la idea de una casa tradicional en una parcelación gótica: La idea de una casa es mucho más antígua y pertinaz, que condiciona la evolución posterior de un modelo constructivo durante generaciones.

( Img:www.reservasmallorca.com/fotografias/fotos/porto_colom.jpg)