( Miquel Ramis. )

La tipología de la casa mallorquina se puede clasificar en tres modelos claramente diferenciados - tramuntana, raiguer/pla, mitjorn/llevant (1)- que al tiempo ofrecen características comúnes: diferentes en el modo y tipo de material construido, similares en cuanto a la composición de volúmenes:

Tramuntana: la sierra de Tramuntana, zona de montaña: construcción en piedra caliza dura. Raiguer: zona del centro de la isla: combinación piedra-barro. Mitjorn: zona del levante y de las canteras de marés. ( Img:www.tomallorca.com/html/images/mapa_mallorca.jpg)
En el Raiguer, con abundancia de piedras extraídas de los campos de cultivo, y por tanto, no demasiado apropiadas para su labra, se desarrolló un tipo de construcción de pared en donde la proporción de piedra en el muro es equivalente a la de "pastat de porc" ( mortero de tierra y cal). La construcción es muy rápida y no precisa de muchos conocimientos técnicos. Únicamente hay que colocar bien las esquinas y al final revocar todas las juntas con cemento mallorquín ( de color arena) una cal hidráulica, que impedirá el paso del agua y la humedad hacia en interior, manteniendo seco al muro.
Otra muestra de fachada típica de la zona de raiguer.Las esquinas se levantan con marés y los dinteles de puertas y ventanas con piedra caliza o marés.   Santa Eugenia.
Tramuntana: en la montaña, lo que abunda es la piedra, y por tanto, tambien es común la existencia de buenos "margers" para labrarla. Las piedras son más grandes y habitualmente llevan ya una cara labrada plana. Por tanto, la proporción piedra-"pastat de porc" se decanta claramente a favor de la piedra.Naturalmente, jambas y dinteles son tambien de piedra, frecuentemente monolíticos. Las dovelas de los arcos, más dificiles de tallar en caliza, pueden ser de marés Las juntas siguen siendo anchas ya que de todos modos, se terminaban con cemento mallorquín.
Otro ejemplo de arquitectura tradicional de la zona de Tramuntana. Obsérvese el detalle de buena vecindad: el vecino de la izquierda apoyó su pared sobre la esquina de la casa de la derecha en la planta baja. Al llegar al primer piso, es ahora el vecino de la izquierda quien se encarga de levantar el muro mientras que el de la derecha apoya su pared en la esquina. Por tanto, la piedra nos dice claramente que ambas casas se construyeron simultáneamente y que la relación entre los propietarios era buena.   Biniamar.
En la zona de Migjorn, abundante en canteras de marés, las casas se levantaban con los restos de marés excedentes de cantera, extraídos a mano. Los sillares se utilizaban para la confeccion de arcos y esquineras y por tanto tenían un valor de mercado, siendo habitualmente embarcados rumbo a Ciutat. Los pedazos triangulares o demasiado pequeños para ser escuadrados serían pues un material de precio competitivo para los habitantes de poblaciones cercanas, siempre escasos de dinero. En esta fachada compuesta de dos casas se aprecia perfectamente la casa de la derecha revocada con cemento mallorquín y podemos imaginar su aspecto antes de esta operación viendo la de la izquierda, con las juntas sin hacer. Bien el revoco se fué cayendo con los años o simplemente el propietario nunca llegó a revocarla, como hacen algunos todavía en estos días con sus casetas de bloques o ladrillos.
Las casas señoriales se distinguían por el uso de sillares rectangulares, imitanto la regularidad de los sillares de marés de las casas de Ciutat de Mallorques, la Palma medieval. Tanto las alturas como las anchuras no suelen tener medida fija, El cantero aprovecha al máximo cada piedra extraída al escuadrarla, colocandolas en montones diferentes ordenados por alturas A la hora de levantar el muro, el maestro de obra vá alternando hiladas altas con bajas, procurando colocar en la parte baja del edificio las piedras más grandes.
En esta porción de plano de La Lonja de Palma se aprecia como los sillares de piedra de Santanyí tienen distintas anchuras y alturas, prueba evidente de su extracción manual y por tanto, de la antiguedad del edificio. Las piezas más pequeñas , corresponden a los perpiaños, piedras colocadas de cabeza ( de fil) a fín de conectar los dos lados del muro. Ver errores en el corte de la silleria, del padre Miquel de Pedra
En este muro, se aprecia perfectamente como la anchura desigual de los sillares pasa despercibida por la regularidad de su altura.   Img: Palau de Can Formiguera en Palma.
Cantera antigua, limitada por la potencia de la bancada y el métoo de extracción. A partir de los años 50, la extracción mecanizada proporciona sillares uniformes y regulares. Ver página relacionada
Las ventanas son pequeñas para minizar la entrada de luz, colocadas en la parte interior del grueso muro. A partir del s.XIX, se empiezan a instalar persianas que permiten el paso del aire al tiempo que limitan la entrada de luz a unos 100- 300 lux, que entra reflejada desde el suelo exterior al techo interior. Los visillos interiores permiten reducir aún más la luz en las horas de pleno sol. Ver página relacionada

La disposición interior de la vivienda es también decisiva : Dormitorio principal en el piso bajo, pajar en el piso superior o en el lado oeste. En las possessions, bóvedas en la planta baja, señores en el piso medio, estancias auxiliares en el segundo piso.

Ver construcción tradicional mediterránea